1991〜2001年築, 専有面積40.83㎡〜60.83㎡の平均販売価格
東京都
112.1万円/㎡
前年比+23.2%
渋谷区
209.3万円/㎡
前年比+14.2%
ザ・パームス代々木
東京都渋谷区代々木一丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩6分
1996年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
8,086万円
159.1万円/㎡
5,064
7,079
9,094
11,108
AI査定結果
推定相場価格
8,086万円
159.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,079万円〜9,094万円
139.3万円/㎡〜178.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ザ・パームス代々木
7,500万円（147.6万円/㎡）/ 1階 / 50.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は145.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 7,500万円 | 147.6万円 | 1階 | 50.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 4,980万円 | 134.7万円 | 3階 | 36.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 5,300万円 | 143.3万円 | 3階 | 36.98㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 9,980万円 | 147.9万円 | 3階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 10,480万円 | 155.3万円 | 3階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 10,980万円 | 162.7万円 | 3階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 11,480万円 | 170.1万円 | 3階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 5,880万円 | 139.5万円 | 4階 | 42.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/03/23 | 7,180万円 | 106.4万円 | 3階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は162.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ザ・パームス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 7,500万円 | 147.6万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/11 | アールヴェール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 10,980万円 | 182.3万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2023/05/28 | ベルクレール神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅5分 | 7,980万円 | 138.3万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/26 | ウインベル代々木二丁目 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅4分 | 8,790万円 | 160.1万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | セザール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 9,980万円 | 184.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | 渋谷区代々木3丁目マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 10,980万円 | 203.0万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/12 | 藤和シティホームズ代々木二丁目 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅8分 | 9,480万円 | 166.6万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2022/04/23 | 代々木コート 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅10分 | 5,680万円 | 122.6万円 | 46.32㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 6戸 | 木造 |
| 2024/04/24 | 渋谷区千駄ケ谷5丁目マンション 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 8,598万円 | 142.9万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/05 | マンションアクロス代々木 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 8,100万円 | 159.3万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、渋谷区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.6万円）は渋谷区の平均と比較して29.5%割安です。
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東京都渋谷区上原二丁目
京王井の頭線 / 代々木上原駅 徒歩 10分
1962年築 / 7階建 / 14戸 / RC造